Третий арбитражный апелляционный суд отменил решение Арбитражного суда Красноярского края и принял по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований в полном объеме.

В деле № А33-25888/2020 суд первой инстанции признал незаконными действия МТУ Росимущество по обращению в Росреестр с заявлением об устранении реестровой ошибки в месторасположении смежных земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Реестровая ошибка состояла в том, что объект недвижимости нашего клиента был расположен одновременно на двух земельных участках, что препятствовало оформлению прав на земельный участок и полноценной эксплуатации объекта. Кроме того, суд первой инстанции возложил на ответчика обязанность по внесению сведений в ЕГРН, существованиях до исправления ошибки.

Суд апелляционной инстанции поддержал доводы апелляционных жалоб, указав, что ответчик не совершал действий, непосредственно направленных на изменение площади земельного участка, а лишь сообщил государственному регистратору о выявлении реестровой ошибки, чем инициировал процедуру рассмотрения вопроса об ее исправлении. При этом МТУ Росимущество действовало не как орган публичной власти, а как собственник земельного участка и участник гражданских правоотношений.

Суд апелляционной инстанции также отметил, что ответчик не является органом государственной власти, уполномоченным вносить изменения в ЕГРН, исправлять реестровые ошибки или аннулировать записи об исправлении реестровых ошибок, заявителем не доказано наличие у заинтересованного лица возможности нивелировать последствия исправления реестровой ошибки.