Юристы «Грегори Групп» успешно защитили интересы клиента в споре о понуждении к заключению договора.

Арбитражным судом Красноярского края рассмотрено дело № А33-1886/2019 в рамках которого, в частности, исследовался вопрос о возможности применения правил об оферте к извещению о намерении продать долю в праве общей долевой собственности на недвижимость, адресованному одним сособственником другому.

Так, ответчик, намереваясь продать принадлежащую ему долю в праве собственности на недвижимость, обратился к истцу с предложением воспользоваться преимущественным правом покупки, однако сделку не совершил, поскольку в последующем получил от третьего лица более выгодное предложение.

При таких обстоятельствах ответчик направил истцу предложение воспользоваться преимущественным правом покупки уже на новых условиях; однако истец, расценивая первоначальное извещение как безотзывную оферту, настаивал на связанности ответчика ее условиями и обратился в суд с иском о понуждении к заключению договора купли-продажи.

Позиция нашего клиента (третье лицо в деле) была основана на невозможности применения к предложению воспользоваться преимущественным правом покупки правил об оферте и невозможностью заключения договора купли-продажи доли в праве собственности на недвижимость посредством обмена офертой и акцептом.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.07.2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.