Пн-Пт 08:00—17:00
В рамках спора по договору-купли-продажи были рассмотрены требования о взыскании неосновательного обогащения (в виде уплаченной покупной цены), возникшего в результате расторжения договора купли-продажи объекта недвижимости (трансформаторной подстанции).
Основанием для расторжения договора послужило ранее принятое решение суда, в соответствии с которым объект был признан отсутствующим, а составляющие его элементы - принадлежащими третьему лицу по основаниям, возникшим до продажи.
Возражая против удовлетворения исковых требований ответчик указывал, что элементы, сохранившиеся в составе объекта и не истребованные третьим лицом, не были ему возвращены покупателем, в связи с чем договор не может быть расторгнут.
Суд поддержал позицию истца относительно приобретения им по договору единого объекта недвижимости, в связи с чем признание отсутствующим права собственности на такой объект предоставляет покупателю право на односторонний отказ и предъявление требований о взыскании выкупной цены по договору.